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Dachsanierung

Nicht immer ist die Neuanfertigung eines Daches oder einer Fachwerkkonstruktion nötig oder erste Wahl : Auch die fachgerechte Sanierung kann eine vorteilhafte Option sein. Bei Dachsanierungen werden die Dachstühle saniert und - nur wo nötig - erneuert. Dazu können Dachflächenfenster integriert werden, bevor die Dacheindeckung und Entwässerung vorgenommen wird.

Bei Fachwerksanierungen werden die Baufundamente statisch wiederhergestellt und alte Eichenbalken dazu (Riegelschwellen, Pfosten und Rähme) je nach Notwendigkeit ergänzt und ausgetauscht. Bei diesen weitestgehend staubfrei realisierbaren Arbeiten kann der darunterliegende oder benachbarte Raum - je nach Umfang der Arbeiten - weiterhin bewohnbar bleiben, so dass in dieser Hinsicht weder Kosten noch Aufwand entstehen. Zudem können gut erhaltene Hölzer potenziell bestehen bleiben, was weitere Kostenersparnisse mit sich bringt.

Große Kernsanierungen ermöglichen darüber hinaus die Änderung von Raumaufteilungen und eröffnen neue Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zur kompletten Nutzungsänderung - wie unser Beispiel der Sanierung einer großen Fachwerk-Hofanlage unterstreicht.

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historisches Fachwerkhaus mit alter Eindeckung vor der Sanierung
Rückbau des Dachaufbaus bis auf die alten Sparren - diese konnten erhalten bleiben.
Für die Eindeckung vorbereitete Dachfläche, die Unterdeckplatten sind aufgebracht und eingelattet.
Anstelle einer bisher vorhandenen Lichtplatte wurde ein Dachfenster integriert.
passend zum Stil des Hauses: Eindeckung mit Doppelmulden-Dachziegeln + Sicherheitshilfsmittel Gerüst
fertig: eingedeckte Dachfläche nach Rückbau der Sicherheits-Hilfsmittel
Vorher: Scheunengebäude neben dem Fachwerkhaus vor der Dachsanierung
nachher: Scheunengebäude neben dem Fachwerkhaus mit saniertem Dach - Ein nicht mehr benötigter Kaminausgang wurde entfernt, Kaminbekleidung, Ortgang und First wurden aus Naturschiefer erstellt.
für die ganze Familie: Eine Dachsanierung mit Ausbau einer neuen Geschossebene ermöglicht die Nutzung eines Altbaus als Mehr-Generationen-Haus.
vorbereitet für die Eindeckung: Mansarddach mit fertiger Einlattung
traditioneller Stil mit modernen Elementen: Doppelmulden-Dachziegel und vorbewitterte Zink-Winkelstehfalz-Fassade, Dachentwässerung über zwei Wege
saubere Integration: Fensteranarbeitung aus vorbewittertem Zinkblech
historisches Herren-Fachwerkhaus während der Dachsanierung
standesgemäß: historisches Herren-Fachwerkhaus mit neuem Krüppelwalmdach mit kleinem Giebel zum Innenhof, nach der Fertigstellung eingedeckt mit Hohlfalzziegel
Loggia mit alter Bekleidung und altem Bodenbelag
Loggia komplett saniert : neue Fassaden durch Rockpanel und neuer Plattenbelag ersetzt den alten Holzbelag (Nicht zu sehen sind die neue Entwässerung unter den Platten und entsprechende Wärmedämmung)
Haus-Sanierung inklusive Neubau einer Gaube und Dacheindeckung

Dachsanierung einer Fachwerkhofanlage

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Ein zunächst erschreckender Anblick: das nackte Fachwerk des ehemaligen Heustalls, die alten Dachziegel wurden bereits entfernt.
Kaum noch zu erkennen: Das Skelett des Hauses wird von Stabilisierungskreuzen gestützt. Das alte Fachwerk soll bzw. muss aufgrund des Denkmalschutzes weitestgehend erhalten bleiben.
große Baustelle, die viel Manpower erfordert: die teilweise Erneuerung und Ergänzung der Dachkonstruktion des Schweinestalls
große Baustelle, die viel Manpower erfordert: die teilweise Erneuerung und Ergänzung der Dachkonstruktion des Schweinestalls
Teamwork: Das Dach wird von unserem Team mit MDF-Platten regensicher verlegt.
Luftnahme einer Drohne: Das Dach wird mit MDF-Platten regensicher verlegt.
Luftnahme einer Drohne: Das Dach wird mit MDF-Platten regensicher verlegt.
Zwischenstand: Die erste Dachseite ist bereits mit MDF-Platten geschlossen. Die hier zu sehenden Dachlatten dienten unseren Handwerkern als Laufhilfe und wurden im nächsten Schritt wieder demontiert.
fertig zur Eindeckung: Die finalen Dachlatten ziehen sich wie ein feines Gitternetz über die riesige Dachfläche des historischen Schweinestalls.
Spezialwerkzeug im Einsatz: Die neue, schwere Firstpfette wird mit Hilfe unseres Mobilkrans an Ort und Stelle bewegt.
Dach-Evolution: Die verschiedenen "Evolutionsstufen" eines Daches sind hier auf einem Bild zu sehen.
Finale Phase - die Eindeckung des neuen Daches hat begonnen.
Totale: Die Fachwerk-Hofanlage in der Gesamtansicht aus der Luft. Die Eindeckung des Schweinestalls (rechts im Bild) läuft.
Während der Eindeckphase des Schweinestalls aus der Giebelsicht - die halbrunden Firstziegel wurden als erstes gelegt.
obenauf: Schornstein mit Naturschiefer-Bekleidung und sauberem Bleianschluss an die Dachfläche
Belastbarer Helfer mit langem Arm - unser Mobilkran nimmt uns so manche Last ab, hier beim Dachziegeltransport auf das Dach.
Ziegel für Ziegel: Die gewaltige Größe des Schweinestall-Daches machte die Eindeckung zu einer anstrengenden Fleißarbeit.
Sensationell! Nach dem Abschluss der Sanierungsarbeiten erstrahlt die fertiggestellte Hofanlage in vollkommen neuem Glanz, hat kaum noch Ähnlichkeit mit einem alten Stall-Gehöft und fügt sich wunderbar in die umgebenden Neubauten ein.
Draußen-Feeling für drinnen: Der ehemalige Pferdestall bekam einen hellen Wintergarten.
perfekt passend: Die beiden Wintergärten vor großflächig saniertem Fachwerk erhielten die gleiche Ziegeleindeckung wie das Hauptdach, in welches mehrere Dachfenster integriert wurden.

Bilddokumentationen von Dachsanierungen

Unsere Fotogalerie zeigt beispielhaft die Ergänzung der Dachdämmung und Erneuerung der Eindeckung eines freistehenden Einfamilienhauses :

> Galerie Dachsanierung Einfamilienhaus

Unsere Fotogalerie zeigt beispielhaft eine Dachsanierung von der Verstärkung des Dachstuhls bis zur Eindeckung :

> Galerie Dachsanierung Einfamilien-Stadthaus